דונם
נדל"ן ופיננסים
איחוד הלוואות איך עושים
איך עושים איחוד הלוואות
איחוד הלוואות הינו הליך הנעשה מול הבנק או גורם חוץ בנקאי, שמאפשר להחזיר את כלל ההלוואות הקודמות אל מול הלוואה אחת חדשה וגדולה, בתנאים נוחים יותר. בימים אלו של ריביות עולות, וכאשר משקי בית רבים בישראל מתמודדים עם נטל הלוואות שנלקחו, האפשרות הזו נעשית יותר ויותר פופולארית. לפיכך, בשורות הבאות נסביר איך עושים איחוד הלוואות.
קודם כל- מתייעצים עם המומחים!
נכון שאיחוד הלוואות יכול להיות צעד מועיל מאוד, אך הוא לא מתאים לכל אחד ובכל עיתוי, ובכל מקרה יש לבצעו בצורה נכונה על מנת להפיק את המיטב. על כן, בראש ובראשונה חשוב לפנות אל גורם מקצועי בחברתנו שיבצע סקירה של מצבכם הפיננסי, לרבות ההוצאות וההכנסות, ההלוואות והתחייבויות אחרות, יכולות ההחזר וכדומה. בהתאם לסקירה הזו, ולפי היכרותנו המעמיקה עם שוק ההלוואות הבנקאיות והחוץ בנקאיות, נוכל לגבש את ההלוואה הנכונה והמתאימה ביותר לצרכים האישיים, אשר תקנה מרחב נשימה ותוביל לחיסכון אופטימאלי.
השלב הבא – פונים אל הגופים המלווים
לאחר שגובשה מסגרת ההלוואה המבוקשת, זהו הזמן לאסוף את המסמכים הדרושים על מנת לפנות לבנק, לחברת ביטוח או לגורם אחר לביצוע איחוד הלוואות. מדובר בשורה של מסמכים המעידים על מצבכם הפיננסי ועל דירוג האשראי שלכם, על נכס שאתם מעידים כבטוחה, על מטרת ההלוואה, ועוד. בדיוק כפי שלוקחים משכנתא, גם בהלוואה הגדולה הזו כדאי מאוד להסתייע באנשי המקצוע שלנו שיעזרו באיסוף המסמכים ובפניות לגופים השונים. למעשה, מדובר במשא ומתן על תנאי ההלוואה כאשר המטרה היא כמובן להגיע לריביות הנמוכות ביותר ולתנאי ההחזר המתאימים לכם. זכרו: הלוואה היא השקעה רווחית מבחינת הגורם המלווה. יש להיות חכמים ולדעת כיצד להביאו אל הרף המינימאלי של הריבית, דבר שיתבטא בסופו של יום בסכומים בלתי מבוטלים.
עוד כמה מילים על חשיבותו של ייעוץ וליווי מקצועי
היתרונות שניתן להפיק מאיחוד הלוואות משתנים מאוד ממקרה למקרה ובהתאם ליכולות המיקוח. כאמור, ההליך גם אינו מתאים לכל אחד ובכל עיתוי. לדוגמא, ייתכן מצב שבו פריסה ארוכה במיוחד של התשלומים אמנם מייצרת מרווח נשימה, אך בחישוב הכללי תוביל לכך שתשלמו הרבה יותר מאשר על ההלוואות הקיימות. כמו כן, ייתכן שהריבית והקרן שעוד נותר לכם לשלם על ההלוואות הקיימות אינן מצדיקות את ניצול האפשרות לאיחוד הלוואות, שהינה חד פעמית. ולאחר שאמרנו כל זאת, עובדה היא שיש הרבה מאוד משפחות שביצעו איחוד הלוואות ונהנות מהפחתה משמעותית של ההחזרים החודשיים, תוך חיסכון כספי ניכר. הסיבה העיקרית לכך היא שהמהלך בוצע באופן מתוכנן ומושכל בעזרת מומחים בתחום.
למידע נוסף וסיוע באיחוד הלוואות
אם יש לכם שאלות נוספות לגבי איחוד הלוואות - איך עושים, למי זה מתאים, באילו גופים ניתן לבצע, ועוד – הנכם מוזמנים לפנות אל דונם נדל"ן ופיננסים בטלפון 04-6055755, במייל office@dunamreal.com או דרך האתר.